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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版文化旅游区商铺租赁申请合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还租赁保证金。

四、租赁期间的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金、保证金等费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合法律法规及商业道德；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关安全、环保等标准；

（2）甲方应于租赁期限届满前____个工作日通知乙方租赁期满事宜；

（3）甲方应按约定退还乙方租赁保证金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用商铺，并按照约定用途经营；

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定收回租赁保证金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金、保证金等费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营；

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途；

（4）乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担相应的维修责任；

（5）乙方应按时缴纳水电费等相关费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、保证金等费用的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方擅自改变商铺结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

3.乙方在租赁期间造成商铺损坏的，应承担修复或赔偿责任；

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止；

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金、保证金等费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）乙方擅自改变商铺结构及用途的；

（4）乙方在租赁期间从事违法活动的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日