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农村建造平房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村平房建造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：建造一栋农村平房，包括但不限于地基开挖、墙体砌筑、屋顶铺设、门窗安装、内外墙面装饰等全部施工内容。

4、房屋规格：建筑面积约为_______平方米，房屋结构为_______（如砖混结构、木结构等），具体施工图纸及设计要求详见附件一《施工图纸及设计说明》。

5、工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

二、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，含税总造价为人民币_______元（大写：__________________元整），其中材料费占_______%，人工费占_______%，其他费用占_______%。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付工程预付款，金额为总造价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）主体工程完工后，甲方支付至总造价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至总造价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。剩余_______%作为工程质量保证金，于工程交付使用后_______个月内无质量问题一次性付清。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到款项后应及时开具相应金额的发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地，并负责协调周边关系，确保施工顺利进行。

2、甲方需按时提供施工图纸及相关技术资料，并负责组织竣工验收。

3、甲方应监督施工进度和质量，对乙方施工过程中存在的不合理行为有权提出整改意见。

4、如甲方中途变更工程内容或要求，需提供书面变更通知，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工团队及设备。

2、乙方需严格按照施工图纸及设计要求施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3、乙方应负责施工期间的安全管理，配备必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应合理调配施工人员，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，需向甲方支付每日_______元的违约金。

5、乙方施工期间产生的所有税费由乙方承担，甲方只需支付含税工程造价。

四、材料及设备管理

1、工程所需主要材料（如钢筋、水泥、砖块等）由乙方采购，材料质量应符合国家标准，并需提供出厂合格证及检测报告。甲方有权对材料进行抽检，如不合格，乙方需无条件更换并承担相关费用。

2、施工设备由乙方自行提供，确保运行正常，如因设备故障影响施工，责任由乙方承担。

五、竣工验收及保修

1、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

2、保修期限为工程交付使用后_______年，在此期间如出现非人为损坏的质量问题，乙方需无条件免费维修。保修期满后，如甲方需维修，乙方仅收取成本费用。

六、违约责任

1、如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、如乙方施工质量不合格，经整改后仍无法达到标准，甲方有权要求乙方返工或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、任何一方无故单方解除合同，需向对方支付合同总造价的_______%作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件（包括施工图纸、设计说明、材料清单等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：