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重庆市房屋买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售位于重庆市的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本合同项下交易的房屋位于重庆市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属状况：甲方保证其对本合同项下交易的房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，房屋不存在任何权利限制或查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、房屋成交价格

1、本合同项下交易的房屋成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为房屋的最终成交价格，包含但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权等全部权益。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），剩余款项人民币____元整（大写：人民币____元整）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、网络等基本设施齐全且可以正常使用。

2、甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证、物业费缴纳凭证等。

3、交付时双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单，作为房屋交付的凭证。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的时间、价格及条件将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属清晰、无权利限制。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要的文件及信息。

3、甲方应保证房屋在交付时的状况符合合同约定，如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应保证乙方在房屋内的人身及财产安全，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项，如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并妥善保管房屋及钥匙，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并按照规定缴纳相关税费。

4、乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋损坏或无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。

五、税费承担

1、本合同项下交易的房屋过户所需税费由____方承担，具体包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2、如因政策变化导致税费发生变化，双方应按照新的政策规定承担相应税费。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若累计逾期____日仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：