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2025年最新版公有住宅租赁合同范本

公有住宅租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的公有住宅所有权人或管理人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公有住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

1.1甲方出租的公有住宅位于市区路号幢室，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，权属证明编号为。

1.3租赁房屋现状：（可选择：已装修、未装修、部分装修），设备、设施清单详见本合同附件1。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于（可选择：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法、违规活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分乙方应另行支付。

第六条租赁房屋的交付

6.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同对租赁房屋及设施设备进行查验，查验结果详见本合同附件2。

6.2乙方应按照本合同约定的用途和条件使用租赁房屋，不得擅自进行改建、扩建或改变房屋结构。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵。

（2）甲方应按约定时间交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其设施设备处于可正常使用状态。

（3）甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

（4）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其安全使用，但不得干扰乙方的正常生活。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（3）乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房屋或允许他人居住。

（4）乙方应遵守租赁房屋所在小区的管理规定，维护公共卫生和环境。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租、转借或以其他形式交由他人使用。