航站楼造价咨询方案.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国航空事业的快速发展，机场建设已成为推动地方经济发展的重要基础设施。航站楼作为机场的重要组成部分，其建设规模、设计标准、功能布局等方面都对机场的整体运营和旅客出行体验产生重要影响。为确保航站楼建设的顺利进行，降低建设成本，提高投资效益，本方案旨在为航站楼建设提供全方位的造价咨询服务。

二、项目背景

1.项目概述

本项目为某国际机场航站楼新建工程，占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，建设内容包括航站楼主体结构、辅助设施、设备安装等。

2.项目特点

（1）规模较大：航站楼占地面积和建筑面积较大，涉及多个专业领域。

（2）技术复杂：航站楼建设涉及建筑、结构、设备、装饰等多个专业，技术要求较高。

（3）投资巨大：航站楼建设投资规模较大，对造价控制要求严格。

三、咨询范围

1.工程设计阶段

（1）工程造价估算：根据设计方案，对航站楼建设进行全面、详细的工程造价估算。

（2）设计优化建议：对设计方案进行优化，降低工程造价。

（3）工程量清单编制：根据设计方案，编制航站楼工程量清单。

2.工程施工阶段

（1）工程招标控制价编制：根据工程量清单和施工图，编制航站楼工程招标控制价。

（2）合同造价管理：协助业主进行合同签订、变更、索赔等造价管理工作。

（3）竣工结算审核：对航站楼竣工结算进行审核，确保结算合理、合规。

3.工程竣工阶段

（1）竣工结算编制：根据施工图和竣工资料，编制航站楼竣工结算。

（2）竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保结算合理、合规。

四、咨询团队

1.项目经理：具备丰富的航站楼造价咨询经验，负责项目整体管理和协调。

2.工程师：具备建筑、结构、设备、装饰等专业背景，负责具体技术问题解决。

3.造价工程师：具备造价咨询资质，负责工程造价估算、编制、审核等工作。

4.招标代理：具备招标代理资质，负责工程招标工作。

五、咨询方法

1.工程设计阶段

（1）采用先进的工程造价软件，对设计方案进行模拟计算，确定工程造价。

（2）参考同类工程案例，对设计方案进行优化，降低工程造价。

（3）与设计单位沟通，对设计方案进行审核，确保工程造价的合理性。

2.工程施工阶段

（1）根据工程量清单和施工图，编制航站楼工程招标控制价。

（2）对合同造价进行管理，确保合同条款的执行。

（3）对竣工结算进行审核，确保结算合理、合规。

3.工程竣工阶段

（1）根据施工图和竣工资料，编制航站楼竣工结算。

（2）对竣工结算进行审核，确保结算合理、合规。

六、咨询成果

1.工程造价估算报告：详细列出航站楼建设各项费用的估算。

2.设计优化建议书：针对设计方案提出优化建议，降低工程造价。

3.工程量清单：详细列出航站楼建设各项工程量。

4.工程招标控制价：为航站楼工程招标提供参考依据。

5.合同造价管理建议：为航站楼合同造价管理提供建议。

6.竣工结算审核报告：对航站楼竣工结算进行审核，确保结算合理、合规。

七、服务承诺

1.保证咨询成果的准确性和可靠性。

2.及时响应业主需求，提供全方位的造价咨询服务。

3.为业主降低工程造价，提高投资效益。

4.严格保密，确保业主的合法权益。

八、结语

本航站楼造价咨询方案旨在为航站楼建设提供全方位的造价咨询服务，确保航站楼建设的顺利进行，降低建设成本，提高投资效益。我们坚信，凭借专业的团队和丰富的经验，定能为业主提供优质、高效的造价咨询服务。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，航空运输业已成为国民经济的重要组成部分。航站楼作为机场的核心设施，其建设规模和投资金额巨大。为了确保航站楼建设的顺利进行，降低投资风险，提高建设质量，航站楼造价咨询服务显得尤为重要。本方案旨在为航站楼建设提供全方位的造价咨询服务，确保项目投资合理、效益最大化。

二、项目背景

某机场拟新建一座航站楼，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。航站楼设计为国际一流水平，具备现代化、人性化、环保等特点。项目总投资约30亿元人民币，建设周期为3年。为确保项目顺利实施，降低投资风险，提高建设质量，特委托专业机构提供航站楼造价咨询服务。

三、咨询目标

1.确保航站楼建设投资合理，避免浪费；

2.提高航站楼建设质量，确保工程安全、可靠；

3.优化设计方案，降低工程造价；

4.提供全程造价控制，确保项目投资效益最大化。

四、咨询内容

1.项目可行性研究

（1）市场调研：分析国内外机场航站楼建设现状，了解市场需求和发展趋势；

（2）技术可行性分析：评估航站楼建设的技术方案，包括建筑、结构、设备、装饰等；

（3）经济可行性分析：预测航站楼建设投资、运营成本和收益，评估项目盈利能力；

（4）环境影响评估：分析航站楼建设对环境的影响，提出环保措施。

2.设计方案优