2025中外租赁合同(租金支付与违约条款)示范文本.docxVIP

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2025中外租赁合同(租金支付与违约条款)示范文本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将租赁标的物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁标的物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的租赁标的物为：（以下简称“租赁物”），具体位置为：，权属证明文件如下：。

1.2租赁物的现状：（如需，可以描述租赁物的使用状况、维护情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每个租赁月的第日支付。

乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账：

收款人名称：

开户银行：

账号：；

b.现金支付：

甲方指定的收款地点为：；

c.其他方式：。

3.3延期支付的违约责任：

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

4.3押金退还：

在租赁期届满且双方结算完毕后，甲方应当将押金无息退还给乙方。

如乙方违反本合同约定导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方使用。

5.1.3甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方履行本合同项下其他义务。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

5.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

5.2.3乙方应按时归还租赁物，不得无故拖延。

5.2.4乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得超出合同约定的范围。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物有关的税费、维修费用、保险费用等由（甲方/乙方）承担。

6.2水、电、燃气、telecommunications等公用事业费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.3除非本合同另有约定，否则任何一方不得以任何理由要求对方承担应由己方承担的费用。

第七条租赁物的维护与维修

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

7.2如租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方并配合维修，费用由相关责任方承担。

7.3如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，且甲