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不动产使用授权经济合同

甲方（出租方）：

全称：XX有限公司

住所：XX省XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XX

联系XX：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

全称：YY有限公司

住所：XX省XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYY

法定代表人：YYY

联系XX：YYYYYYYYYYY

鉴于甲方为合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的不动产，并愿意将其使用权授予乙方；乙方有意租赁该不动产用于特定目的。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、不动产描述

不动产位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为钢筋混凝土结构，土地性质为国有建设用地。

不动产现状良好，符合国家相关质量标准，已通过相关部门的质量检测。

不动产内配备有基本的生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等，满足乙方的基本生活需求。

二、使用范围

乙方同意将不动产仅用于办公用途，不得擅自改变其用途或进行非法活动。

乙方应确保在使用期间遵守所有相关的法律法规和规定，不得损害不动产及其附属设施。

三、使用期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

在合同期满前XX天，乙方有权提出续签申请，双方应就续签合同的内容进行协商。

四、价格条款

乙方同意支付给甲方的租金总额为人民币XX万元整（￥XX），分XX期支付。

第一期租金应在本合同签订后XX天内支付给甲方，金额为人民币XX万元整（￥XX）。

第二期租金应在本合同签订后XX天内支付给甲方，金额为人民币XX万元整（￥XX）。

余下的租金应在本合同签订后XX天内支付给甲方，金额为人民币XX万元整（￥XX）。

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付未付租金金额万分之五的违约金。

五、权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用不动产的行为进行监督和管理。

乙方有权在约定的使用期限内合法使用不动产，但应遵守甲方制定的各项规章制度。

甲方应保证不动产的权属清晰，无任何抵押、质押或其他第三方权利负担。

乙方应妥善保管不动产，不得擅自转租、转让或以其他方式处分不动产。

如因乙方原因导致不动产损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

如甲方违反合同约定，未能按时交付不动产或交付的不动产不符合约定的标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方违反合同约定，擅自转租、转让或以其他方式处分不动产，应立即停止侵权行为，并承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除涉及争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。

八、合同变更和终止

本合同一经双方签字盖章后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如一方需变更或解除合同，应提前XX天书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可依法解除合同。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

附件清单

不动产权证书复印件

不动产现状照片

不动产位置图

不动产使用说明书

不动产使用授权经济合同（1）

合同编号：[填写合同编号]

甲乙双方信息

甲方（授权方）：

公司名称/姓名：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系XX：[甲方联系XX]

统一社会信用代码/XXX号：[甲方统一社会信用代码或XXX号码]

乙方（被授权方）：

公司名称/姓名：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系XX：[乙方联系XX]

统一社会信用代码/XXX号：[乙方统一社会信用代码或XXX号码]

不动产信息

不动产名称：[不动产详细名称，如“XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XXX室”]

不动产权证号：[不动产权利证书编号]

不动产用途：[不动产法定用途，如“住宅”]

不动产面积：[不动产建筑面积/使用面积]

不动产位置：[不动产详细位置描述]

授权内容

甲方同意授权乙方在授权期限内，在不违反相关法律法规及甲方的其他规定的前提下，使用上述不动产进行如下活动：

使用目的：[具体使用目的，如“居住”或“商业经营活动”]

使用方式：[具体使用方式，如“租赁”或“自用”]

授权期限

授权起始日期：[YYYY年MM月DD日]

授权终止