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2025年房屋租赁合同模板

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋现状为，房屋权属情况为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及保证金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形。

本合同期满后，若乙方无违约行为且将房屋完好交还甲方，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规规定，有权获得租金。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成交付。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，不得进行非法活动。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。若因乙方使用不当导致损坏，修缮费用由乙方承担。

若房屋需要大修，甲方应于日内进行处理，乙方应予以协助。若因甲方延误修缮导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按相关单位规定及时缴纳。

房屋租赁税费由方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行约定。

第八条转租条件

乙方若需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。转租过程中产生的费用由乙方承担，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

第九条合同续签与解除

本合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新租赁合同。

任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订解除协议。若协商不成，双方应按本合同约定的违约责任处理。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金人民币元。

乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定修缮房屋或无故提前收回房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费用。

第十一条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生