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2025年天津市房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在天津市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落在天津市区路号栋室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金于合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应按约定提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋转租、分租或借与他人使用。

第六条费用与责任

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电话费、网络费等乙方使用所产生的费用；

物业管理费：元/月，由方支付。

房屋的维修责任：

房屋主体结构及附属设施的维修由甲方负责；

房屋内部日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；

利用该房屋从事违法活动。

租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

第八条违约责任

任何一方因未履行合同义务导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为个月租金。

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元，并承担相应法律责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：