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购买地基的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购买地基的服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、地基基本情况

1、地基位置：__________________。

2、地基面积：_______平方米。

3、地基用途：__________________。

4、地基现状：__________________。

5、地基权属证明：__________________，权属状态为__________________。

二、合同价款及支付方式

1、本合同项下地基的成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付定金人民币_______元（大写：__________________元整），作为甲方向乙方购买本合同项下地基的诚意金。

3、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应在本合同项下地基所有权转移登记手续完成之日起_______日内支付完毕。

4、甲方支付上述款项时，应向乙方提供符合本合同约定的收款账户信息。

5、乙方在收到甲方支付的全部款项后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。

三、交付与验收

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内，将本合同项下地基交付给甲方。

2、交付时，乙方应保证地基的现状与本合同约定的现状一致，并配合甲方办理相关交付手续。

3、甲方应在收到地基后_______日内进行验收，验收合格后，双方应签署地基验收确认书。

4、如甲方在收到地基后_______日内未进行验收，视为地基验收合格。

5、如甲方对地基现状有异议，应在收到地基后_______日内以书面形式向乙方提出，双方应就地基现状问题进行协商解决。

四、过户登记

1、甲方应在收到地基并验收合格后_______日内，负责办理本合同项下地基的所有权转移登记手续。

2、过户登记所需的相关税费由甲方承担。

3、乙方应配合甲方办理过户登记手续，并提供必要的权属证明文件。

4、如因甲方原因导致过户登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定交付地基，并保证地基的现状与合同约定一致。

2、甲方应按照本合同约定支付地基价款。

3、甲方应按时办理地基的所有权转移登记手续。

4、甲方应遵守相关法律法规，合理利用地基。

5、甲方应配合乙方办理地基交付和过户登记手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付地基价款。

2、乙方应按照本合同约定交付地基，并保证地基的现状与合同约定一致。

3、乙方应配合甲方办理地基的所有权转移登记手续。

4、乙方应保证其拥有本合同项下地基的合法处分权。

5、乙方应提供必要的权属证明文件，协助甲方办理地基交付和过户登记手续。

六、违约责任

1、如甲方未按照本合同约定支付地基价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期_______日仍未支付地基价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、如乙方未按照本合同约定交付地基，每逾期一日，应按照本合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；如乙方累计逾期_______日仍未交付地基，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、如因甲方原因导致过户登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致过户登记手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

3、发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

4、不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：