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2025最新南京购房合同样本
购房合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在南京市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为位于南京市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房地产，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1房地产地址：南京市区路号
1.2房地产权属情况：
建筑面积：平方米（以房产证记载为准）
房屋用途：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）
土地使用权情况：（划拨/出让/其他）
房屋所有权证编号：
土地使用权证编号：
1.3房地产现状：该房地产目前由甲方合法拥有，不存在任何权利纠纷或限制，且未被设定任何抵押或其他担保权益。
第二条成交价格及支付方式
2.1房地产成交价格：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
2.2价格调整：如该房地产在交易过程中因政策调整或其他不可归责于双方的原因导致价格变动，双方应协商解决，协商不成的，本合同终止，双方互不追究责任。
2.3付款方式：
2.3.1首期付款：乙方应于年月日前支付人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）至甲方指定账户。
2.3.2第二期付款：乙方应于年月日前支付余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）至甲方指定账户。
2.3.3甲乙双方同意，任何一期付款逾期超过日的，视为违约，违约方应承担相应责任。
2.4账户信息：
甲方收款账户：
开户银行：
银行账号：
第三条交易时间及程序
3.1签署本合同后，双方应于年月日前完成该房地产的所有权转移登记手续。
3.2权属转移登记由乙方负责办理，甲方应积极配合提供所需文件。
3.3登记费用：由方承担（双方协商确定）。
3.4房屋交付：
3.4.1甲方应于年月日前将该房地产交付乙方，交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。
3.4.2交付标准：该房地产现状，除本合同另有约定外，甲方不承担任何装修或修复责任。
3.4.3交付时，甲方应结清所有与该房地产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等，如有未结清费用，乙方有权从首期付款中扣除，不足部分由甲方承担。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。
4.1.2甲方应按本合同约定的时间、方式完
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