2025标准版合同出租协议范本.docxVIP

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2025标准版合同出租协议范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（如：居住、办公等），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情况。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付等）支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。

租金支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。

第四条押金

押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定或因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改装，应提前征得甲方书面同意。

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。乙方如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

乙方应按时支付房屋及公共设施的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内进行违法活动。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常使用，除非有正当理由。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应爱护房屋及设施，合理使用并及时维护。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）致使房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还相应押金。

任何一方违反合同约定条款，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条费用与税金

租赁期间产生的税费由甲乙双方依法各自承担。

乙方应自行缴纳因其使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第九条合同终止与交接

租赁期满或合同解除后，乙方应按期将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施状态，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）