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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区团购房合作协议书模板
甲方（购房单位）：
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
乙方（房地产开发公司）：
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的住宅小区房屋事宜，达成如下协议：
第一条协议标的
1.1甲方同意购买乙方开发的位于_________________的住宅小区房屋，具体房屋套数及面积如下：
房屋套数：________套
建筑面积：________平方米
1.2乙方保证所售房屋符合国家有关法律法规的规定，并承诺在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。
第二条付款方式
（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币____元。
第一分期：房屋交付之日起____个月内，支付剩余房款的_____%，即人民币____元；
第二分期：房屋交付之日起____个月内，支付剩余房款的_____%，即人民币____元；
第三分期：房屋交付之日起____个月内，支付剩余房款的_____%，即人民币____元。
2.2甲方支付房款时，乙方应向甲方开具正式的发票。
第三条房屋交付
房屋交付日期：____年____月____日。
3.2乙方应在房屋交付前将房屋及相关设施设备准备好，确保房屋符合交付条件。
第四条房屋质量保证
4.1乙方承诺所售房屋在交付使用后____年内，如出现质量问题，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。
4.2房屋质量问题包括但不限于：
（1）主体结构质量不合格；
（2）房屋内部设施设备不符合设计要求；
（3）房屋存在安全隐患。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（购房单位）签字（盖章）：
____年____月____日
乙方（房地产开发公司）签字（盖章）：
____年____月____日
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