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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校教职工住宅租赁管理与维修服务合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________平方米

1.4房屋装修：_____________________________

1.5房屋配套设施：_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

4.2乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定。

5.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施安全、卫生。

5.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

5.4甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。

第六条维修与保养

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修、保养。

6.2房屋及附属设施在租赁期间发生非自然损耗，由责任方负责维修、保养。

6.3乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日