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新农村建设视角下房屋买卖制度的构建与完善研究

一、引言

1.1研究背景与意义

新农村建设是我国现代化进程中的重要任务，旨在全面提升农村经济、社会和环境的发展水平，改善农民的生活质量。其中，房屋买卖制度作为农村经济活动的重要组成部分，对于农村土地资源的合理配置、农民财产权益的保护以及农村社会的稳定和谐具有深远影响。

随着城市化进程的加速和农村经济的发展，农村房屋买卖活动日益频繁。一方面，大量农民进城务工、定居，导致农村房屋闲置，为实现资源的有效利用，农民有出售房屋的需求；另一方面，城市居民对乡村生活的向往以及对休闲养老场所的追求，使得农村房屋成为潜在的投资和居住选择，激发了对农村房屋的购买需求