安徽省合肥市房地产经纪合同官方范本.docxVIP

安徽省合肥市房地产经纪协议（官方范本）

协议编号：＿__＿＿_________＿

委托人(乙方）:____＿__＿＿?经纪人(丙方）：____＿____

订立地点:＿______________?依照《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国都市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本协议，以资共同恪守。?第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市＿＿＿____＿＿区_＿_＿___＿_[路］＿＿___＿___［社区]______＿_＿号附近的[住宅][商业用房][＿________]提供如下服务:（以下事项供委托人选择)

(一)提供订约信息;?(二)充当订约简介人；?（三)帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁］协议;

（四)帮助办理房地产交易手续；

（五)帮助办理其余手续［户口转移］[水表过户][煤气过户][__＿_＿____][_＿_＿__＿__]；

（六)_____＿＿__?第二条委托期限从＿_＿______年＿＿_＿＿_＿__月___＿＿____曰至__＿_＿＿__＿年____＿__＿_月_____＿___曰止。

第三条乙方拟[买受房地产］[承租房屋]的基本情况:

(一）拟[买受][承租]房屋建筑面积:＿__＿_＿___㎡，建成年份：_＿__＿＿___年，层次:___＿___＿_层,房屋结构:_＿＿＿＿__＿＿，土地全部权为：[国有][集体全部]，[买受房地产]［承租房屋］的价格＿_＿_＿____元/㎡；?(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][＿___＿_＿＿_元/年].

第四条乙、丙双方的权利义务

(一）乙方应与丙方到相关部门查验关于资料和到现场勘察房地产现状。?(二)乙方应于本协议订立后＿____＿_＿_曰内向丙方提交办理[房地产转让］［房屋租赁]相关资料的复印件。

(三）乙方应配合丙方订立[房地产转让][房屋租赁]协议。

(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让]［房屋租赁]相关手续。

（五）丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《公司法人营业执照》。

（六)丙方对乙方提供房地产经纪协议(之一）,并据实简介房地产信息及房地产交易价格。?（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产情况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用原则及办事时限。?(九）丙方应帮助、指导乙方订立[房地产转让]［房屋租赁］协议。

（十）丙方应帮助乙方到[房地产管理部门］[土地管理部门]办理相关手续。

（十一）丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费原则向乙方收取中介服务手续费＿＿__＿＿__＿元。不得收取其余费用。

第五条乙、丙双方的违约责任?（一）本协议第四条（一）至(四）项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_______＿_曰内告知丙方，取得丙方书面批准，不然导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。?(二)本协议第四条(五）至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_____＿＿__曰内告知乙方,并取得乙方书面批准,不然导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金__＿__＿＿_＿元。

单方解除本协议,由违约方支付违约金___＿_____元。

第六条协议纠纷的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按以下第＿__＿＿____种方式解决：?1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;?2、依法向人民法院起诉。?第七条本协议未尽事宜可另行约定。

第八条本协议一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其余约定条款?(一)____＿_＿__

(二）______＿__

（三）＿___＿＿___

第十条本协议自乙、丙双方订立之曰起生效。

委托方(乙方)签章:＿_______＿经纪人（丙方）签章:__＿_＿___

证件名称：＿＿_____＿__＿___＿____经纪人签字:＿_＿_______＿_＿__＿_?证件号码：__＿_＿___＿＿_________执业证号码：__＿___＿＿__＿______

联络电话：_____＿＿__＿_________联络电话：_____＿＿_______＿__＿_?代理人签字：_