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新疆土地估价师考试《管理基础》模拟试题.doc

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新疆土地估价师考试《管理基础》模拟试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、剩余法除可用于评估土地价特别，还可以用于．(2000年真题)

A：房地产开发项目可行性分析

B：房地产纯收益估测

C：评估建筑质量

D：物业管理评估

E：合法性

2、确定还原率宜采纳加上风险调整值的方法。【2002年考试真题】

A：利润率

B：平安利率

C：存款利率

D：贷款利率

E：时间因素

3、下列关于深度指数表的说法正确的是__。

A．以道路为基准，按距离道路的变更状况编制的地价变更表

B．以道路为基准，按建筑高度变更状况而编制的地价变更表

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