房屋租赁合同解除流程指南.docxVIP

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房屋租赁合同解除流程指南

一、合同解除概述

房屋租赁合同的解除是指因特定法律事实出现，致使合同关系终止的行为。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同解除分为协商解除和法定解除两种方式。

二、解除合同前的准备事项

1.仔细阅读合同条款

重点检查关于合同解除的条款，包括：

提前通知期限

解除条件

履行责任

赔偿处理等

2.整理相关证据材料

租赁合同原件

付款凭证（租金、水电费等）

双方沟通记录（微信聊天记录、邮件等）

违约行为证明（如房东拖欠维修费、承租人擅自转租等）

3.明确解除方式

协商解除：双方协商一致

单方解除：符合合同约定或法律规定条件时单方解除

三、协商解除流程

1.提出解除意

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