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建筑物拆除工程承包合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方公司名称]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

注册地址：[填写甲方注册地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系XX：[填写甲方联系XX]

乙方（承包方）：[填写乙方公司名称]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

注册地址：[填写乙方注册地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系XX：[填写乙方联系XX]

鉴于：

甲方拟对位于[填写拆除建筑物地址]的[描述拆除建筑物情况，例如：一栋三层砖混结构老厂房]进行拆除，并委托乙方进行拆除工程总承包。乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该拆除工程。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本建筑物拆除工程事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程项目名称]

1.2工程地点：[填写拆除建筑物地址]

1.3拆除范围及内容：

本次拆除工程范围包括但不限于：[详细列出拆除范围，例如：建筑物主体结构、屋面、楼面、墙体、门窗、内外装修、办公设备、生产设备等]。

不包含拆除范围：[详细列出不拆除或由甲方自行处理的范围，例如：地下管线、深基础、需保留的设备等]。

1.4工程特征：[描述拆除建筑物的结构类型、建筑面积、高度、楼层、建筑年代、材料构成、周边环境等]

1.5工程工期：

计划开工日期：[填写计划开工日期，例如：2023年X月X日]

计划竣工日期：[填写计划竣工日期，例如：2023年X月X日]

合计工期：[天数]天

工期延误：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：

本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式进行结算。

本工程合同总价款（含税）为：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

若采用固定单价方式，则按实际拆除量和约定单价结算总价。

2.2合同价款构成：[简要说明合同价款包含的费用项目，例如：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金等]。

2.3支付方式：

预付款：合同签订后[天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[填写金额]元。

进度款：

拆除工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[填写金额]元。

拆除工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[填写金额]元。

（可根据实际情况增加或修改进度款节点及比例）

竣工结算款：拆除工程竣工验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元。

质保金：结算总价款的[百分比]%作为质保金，即人民币[填写金额]元，质保期满且无遗留问题后一次性无息返还。

支付账户：

甲方指定收款账户：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写甲方账户名称]

账号：[填写甲方账号]

2.4支付前提：乙方需提交符合要求的发票或其他合法票据，经甲方审核确认后支付相应款项。

第三条双方职责

3.1甲方职责

负责提供拆除建筑物现场的双向通行道路及足够的施工场地，保证乙方车辆及人员的顺利出入。

负责协调拆除工程周边的地上、地下管线及构筑物的确认和拆除（如有），并承担相关费用。

负责办理本项目施工所必需的报建、许可、备案等手续，并承担相关费用。

负责拆除工程现场的安全管理，配备专职安全管理人员，组织安全教育和培训。

负责提供拆除建筑物相关资料，包括但不限于建筑图纸、结构说明、材料清单等。

负责组织拆除工程竣工验收，并签发验收合格证明。

按合同约定及时支付工程款项。

3.2乙方职责

严格按照拆除设计方案、施工规范和安全技术标准进行施工，确保施工安全和质量。

负责编制详细的拆除施工方案报甲方审核，经批准后方可施工。

负责拆除工程所用材料、设备和人员的全部组织、管理和费用。

负责拆除工程现场的安全保卫、消防、环保、降尘等工作，做到文明施工，防止扬尘、噪声、渣土污染及安全事故。

负责拆除后的现场清理，包括建筑垃圾的清运、分类存放和外运，并办理相关渣土外运手续，承担所有费用。

负责拆除工程竣工验收前的自检工作，并积极配合甲方进行竣工验收。

负责购买拆除工程相关的保险，包括但不限于公众责任险和财产险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。

负责拆除工程完工后，将施工现场清理干净，达到甲方要求的标准。

负责履行保修期内的保修义务。

第四条安全责任

4.1乙方严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工措施，并对施工全过程的安全负全责。

4.2乙方必须对作业人员进行安全生产教育和培训，