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会计实操文库
做账实操-融资租赁账务处理SOP（承租人与出租人双视角）
一、融资租赁定义与判断标准
定义：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，承租人在会计处理上需确认资产和负债，出租人按金融资产核算。
判断标准（满足任一条件）：
租赁期届满时资产所有权转移给承租人；
承租人有购买选择权且预计将行使；
租赁期≥资产使用寿命的75%；
最低租赁付款额现值≥资产公允价值的90%；
资产性质特殊，仅承租人能使用。
二、承租人账务处理SOP
阶段一：初始计量（租赁开始日）
1.确认使用权资产与租赁负债
使用权资产=租赁
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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