土地租赁合同书.docxVIP

土地租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下合同：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________（具体地址），占地面积为____________________平方米。

1.2土地性质：该土地为____________________（国有土地、集体土地）。

1.3土地使用权：甲方拥有该土地的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：甲方同意将上述土地出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有优先续租的权利，甲方应在租赁期满前____个月通知乙方是否同意续租。如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前____个月内与甲方签订新的土地租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）租金每____年调整一次，调整幅度为____%。

3.2支付方式：

（1）乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

四、土地使用要求

4.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源，不得在租赁土地上堆放杂物、倾倒垃圾等。

4.3乙方在租赁土地上从事经营活动时，应确保安全，不得对周围环境和居民生活造成影响。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理土地租赁相关手续，确保乙方在租赁土地上的合法权益。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁土地上从事合法经营活动。

6.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方关于土地使用的相关规定。

6.3乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

（以下为合同附件，仅供参考）

附件一：租赁土地位置示意图

附件二：租赁土地权属证明材料

附件三：乙方经营计划书