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论现代物业管理发展存在的问题及管理对策
（经济与贸易学院，土地1241班，120104404147）
：物业管理新兴的行业，伴随着我国社会经济和市场的快
速发展，已经逐渐成为经营管理的重要组成部分。物业管理的推进与发展，
改善了广大居民的生活、工作环境，推动两个文明建设，为促进社会再就业工程作
出了积极的贡献。同时，我们也应该看到在物业管理过程中存在的问题日益突出。
综合分析这些问题存在的，从而得出解决问题的有效对策。完善物业管理企业
的管理制度，提高物业管理从业人员的素质。
：物业管理、发展问题、对策
物业管理行业的发展给城市经济建设带来了新的生气和，是构建“和谐社
会”的重要载体，在市场的不断完善，社会稳定和化解现阶段再就业
方面发挥着积极的作用。同时，一系列困扰行业发展的难题也亟待解决。
一、物业管理行业中存在的问题
（一）物业管理从业者的素质问题
物业管理行业从业者素质偏低，管理服务。由于物业管理是一个新兴的
行业，目前尚未建立起完善的行业管理和从业人员行为规范，物业从业人员良
莠不齐。加之一些物业管理企业忽视企业人员的自身建设，既不经常开展职业道德
教育和专业技术培训，又没有建立严格的各级各类人员岗位责任、工作和考核
Ontheproblemsandmanagementstrategiesofthe
developmentofmodernpropertymanagement
(SchoolofEconomicsandTrade,LandClass1241,120104404147)
:Asanemergingindustry,propertymanagementhasgraduallybecomean
importantpartofrealestatemanagementwiththerapiddevelopmentofmycountrys
socialeconomyandrealestatemarket.Thepromotionanddevelopmentofproperty
managementhaveimprovedthelivingandworkingenvironmentofthemajorityof
residents,promotedtheconstructionoftwocivilizations,andmadepositive
contributionstopromotingsocialreemploymentprojects.Atthesametime,weshould
alsoseethattheproblemsexistinginthepropertymanagementprocessarebecoming
increasinglyprominent.Comprehensivelyanalyzethereasonsfortheexistenceofthese
problems,soastodraweffectivecountermeasurestosolvetheproblems.Improvethe
managementsystemofpropertymanagemententerprisesandimprovethequalityof
propertymanagementpractitioners.
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