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个人承包施工合同范本

引言

本合同由以下双方于【]年[]月[]日在【]（地点）自愿签订。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同主体

甲方（发包方）：

姓名：[]

身份证号码：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

乙方（承包方）：

姓名：[]

身份证号码：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

（乙方承诺其具备相应的施工能力和经验，并对其雇佣人员的行为负责。）

第二条工程概况

1.工程名称：[]

2.工程地点：[]

3.工程内容和范围：

具体包括：[详细列明工程施工的具体项目、内容，例如：房屋主体土建、室内外装饰装修、水电安装、门窗制作安装、墙面地面处理等。可另附详细工程量清单作为本合同附件一]。

4.工程规模：[例如：建筑面积约若干平方米，或具体工程量描述]

5.工程要求：乙方应严格按照甲方确认的施工图纸、说明文件及国家现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量。

第三条合同价款与支付

1.合同总价：经双方协商确认，本工程合同总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等费用。

2.价款构成：[可根据需要列明人工、主要材料等费用的大致构成比例或金额，或注明详见附件报价单]

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之[]作为预付款，即人民币[]元。

（2）进度款：

工程完成[某一节点，例如：主体结构封顶/水电管线预埋完成]后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之[]。

工程完成[某一节点，例如：墙面抹灰完成/地面找平完成]后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之[]。

（可根据工程实际情况设置多个进度付款节点及相应比例）

（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方初步验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的百分之[]。

（4）质保金：剩余合同总价款的百分之[]作为工程质量保证金，待本工程竣工验收合格且保修期满[]年后无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

4.支付账户：

乙方开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第四条工期

1.合同总工期：本工程自[]年[]月[]日开工，至[]年[]月[]日竣工，总工期为[]日历天。

2.开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准，若甲方未发出书面通知，以本合同约定的开工日期为准。

3.竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方竣工验收的日期。

4.工期延误：

（1）因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工条件、设计变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

（2）因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款万分之[]的违约金。逾期超过[]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

（3）因不可抗力（如地震、战争等）导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期相应顺延。

第五条工程质量与验收

1.质量标准：工程质量必须符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求，并达到合格等级。

2.材料与设备：

（1）乙方负责采购工程所需的全部材料和设备（甲方提供的除外），并保证所采购的材料和设备符合国家质量标准及设计要求，具有产品合格证明。主要材料使用前须经甲方检验确认后方可使用，未经确认不得使用。

（2）若甲方提供部分材料或设备，应在[]年[]月[]日前将材料/设备运至施工现场，并通知乙方验收。乙方负责卸车、保管，如有损坏或丢失，由乙方负责。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。甲方未按时验收的，乙方可自行检查隐蔽，甲方应承认乙方检查记录。

4.竣工验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、各项试验记录、隐蔽工程验收记录等）。

（2）甲方收到申请后应在[]日内组织验收。验收标准按本合同第五条第一款执行。

（3）验收合格的，双方签署竣工验收单，工程正式交付甲方。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

第六条双方责任

1.甲方责任：

（1）负责向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

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