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购房中介协议合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方提供房地产经纪服务，服务内容包括但不限于：房屋信息发布、客户带看、价格协商、合同签订协助、交易流程办理等。

2、甲方委托乙方寻找的房地产信息为：______________________________________________________。

3、乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找符合条件的房地产信息，并确保信息的真实性、合法性。

二、服务期限

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如甲方需要延长服务期限，应提前10日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

三、服务费用

1、甲方同意向乙方支付服务费，服务费标准为：______________________________________________________。

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付首期服务费，剩余服务费于交易完成之日起____日内支付。

3、乙方提供的服务费包含：______________________________________________________。

4、如甲方通过乙方促成交易，交易完成后的服务费支付方式为：______________________________________________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的委托信息，包括但不限于委托人身份信息、购房/售房需求等。

2、甲方应积极配合乙方开展经纪服务，提供必要的协助和配合。

3、甲方应按照合同约定支付服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改。

5、甲方应自行承担因经纪服务产生的相关税费和费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，并向甲方提供营业执照、房地产经纪机构备案证明等复印件。

2、乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找符合条件的房地产信息，并及时向甲方反馈。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

4、乙方应尽职尽责为甲方提供经纪服务，确保服务质量和效率。

5、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等行为。

6、乙方如发现交易存在风险，应立即向甲方提示，并采取相应的防范措施。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的50%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的50%。

3、如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致交易失败，甲方应按照合同约定支付服务费，乙方不再退还。

5、若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同，但争议解决前的服务仍应继续。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：