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机电工程项目竣工验收
2H3０机电工程项目竣工验收P199
掌握机电工程项目竣工验收的条件;
掌握机电工程项目竣工验收的程序.
2H31掌握机电工程项目竣工验收的条件P1９9
一、工程竣工验收的条件
(一工程交付竣工验收的分类
--单位工程（或专业工程竣工验收、单项工程竣工验收．
１。单位工程(或专业工程竣工验收
单独订立施工协议的单位工程,竣工后可单独进行竣工验收.
在一个单位工程中满足规定交工规定的专业工程，征得建设单位批准,可分阶段竣工验收或中间交工。
２。单项工程竣工验收
在一个总体建设项目中,一个单项工程或一个车间,已按设计图纸规定的工程内容完成,能满足生产规定或具备使用条件的验收。
单项工程施工项目达成竣工验收条件后,依照施工协议的约定,由施工单位向建设单位发出交工告知书申请组织验收。
(二竣工验收依据的文件(5项资料
1。批准的设计文件、施工图纸及阐明书。
２。双方订立的施工协议。
3。设备技术阐明书.
4。设计变更告知书.
５。施工验收规范及质量验收原则.
（三竣工验收应符合的基本条件（4条
1。设计文件和协议约定的各项施工内容已经施工完成。
(１民用建筑工程竣工后，包含单体工程和群体工程,施工单位按照施工及验收规范和质量检验原则进行自检,不合格品已自行返修或整改,达成验收原则并符合使用规定。
(2生产性工程、辅助设施及生活设施,按协议约定全部施工完成，室内工程和室外工程全部完成,并达成竣工条件。
(３工业项目标各种管道、设备、电气、空调、仪表、通信等专业施工内容，已全部安装结束，质量验收合格,经过试运转，全部符合工业设备安装施工及验收规范和质量原则的规定。
(4其余专业工程按照协议的约定和施工图规定的工程内容，全部施工完成,质量验收合格,达成交工的条件。
２。有完整并经核定的工程竣工资料。
工程竣工资料的整理符合《建设工程项目管理规范》的关于规定。移交归档的文件应符合《建设工程文件归档整理规范》的关于规定。
分类组卷应符合自然形成规律，并按国家关于规定,将竣工档案资料装订成册,达成归档范围的规定。
3。有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。
4.工程使用的重要材料、构配件的设备进场证实及实验报告。
(１现场使用的重要材料应有材质合格证,必须有符合国家原则、规范规定的抽样实验报
告。
(2设备进场必须开箱检验，并有出厂质量合格证，检验完成要如实做好各种进场设备的检验验收记录。
二、工程验收必须符合的规定
工程竣工验收的质量原则应该符合如下四条规定：
１。协议约定的工程质量原则:
协议约定的质量原则具备强制性，协议的约束规范了承发包双方的质量责任和义务,施工单位必须保证工程质量达成验收原则,不合格不得交付验收和使用。
２.单位工程竣工验收的合格原则：
建筑安装工程应符合《建筑工程施工质量验收统一原则》（ＧB50300对单位(子单位工程质量验收合格规定.
其余专业工程的竣工验收原则,也必须符合各专业工程质量验收原则的规定。
3。单项工程达成使用条件或满足生产规定。
4．建设项目能满足建成投入使用或生产的各项规定。
竣工验收的程序
２H32掌握机电工程项目竣工验收的程序P２０1
一、竣工验收的基本程序
(一依照工程的规模大小和复杂限度,机电安装工程的验收分为初步验收和竣工验收.—
—规模较大、较复杂的工程，应先进行初验,初验合格后再进行全部工程的竣工验收.——规模较小、较简朴的工程可进行一次性竣工验收。
（二工程竣工验收前，施工单位应按照国家或地方政府的规定收集、整理好关于文件、技术资料，并向建设单位提交竣工验收报告。
(三依照施工单位提交的竣工验收报告,建设单位组织设计、施工、监理、使用等关于单位进行初验或直接进行验收；
工程符合国家关于规定,满足设计规定、满足功效和使用规定,必要的文件资料、竣工图表齐全，即准予验收,并完成各方的会签手续.
(四建设单位应该在工程竣工验收合格后的1５d内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其余关于部门立案．
二、竣工验收环节
——自检自验、预(初验收、复验、竣工验收。
1.自检自验
自检自验应由项目负责人组织生产、技术、质量、协议、预算以及关于的施工员等共同参加．上述人员按照自已主管的内容对单位工程逐个进行检验。
在检验中要做好记录，对不符合规定的部位和项目，应拟定整改方法、修补方法的原则，并指定专人负责，定时整改完成。
2.预(初验收
竣工项目标预(初验收，原则应与正式验收一样.
预(初验收在施工单位先行自检自验,确认符合正式验收条件,申报工程验收之后和正式验收之前这段时间里进行。
3。复验
经过复验,应解决自检自验和预（初验收中提出的全部需要整改的问题，为正式验收做好准备．
4.竣工验收（６个方面
在自检的基础上,确认工程全部符合竣工验收原则,具备了交付投产
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