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多层房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）按月支付：每月__日前支付下月租金；

（2）按季度支付：每季度__日前支付下季度租金；

（3）按年支付：每年__日前支付下一年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方在进行检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

六、合同变更与解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意变更本合同内容的，应书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方未按照约定用途使用房屋，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；

（3）乙方利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者他人合法权益；

（4）乙方未按约定维护房屋及附属设施，造成严重损坏。

6.3在租赁期内，有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供合格的房屋及附属设施；

（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.4乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，与合同正文具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋产权证明复印件

附件五：其他相关附件