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集体小产权买卖合同9篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是某集体土地上小产权的合法持有者，现甲方愿意出售其持有的小产权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所买卖的标的物为位于某集体土地上的小产权房，具体信息如下：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明文件：____________（如有的，请详细列举）

其他附属设施：______________（如家具、电器等）

二、交易条款

1.甲方保证该小产权房为其合法所有，不存在权属纠纷，否则承担一切法律责任。

2.乙方已充分了解该小产权房的状况，自愿购买该房屋。

3.交易总额为人民币________万元整。付款方式及时间如下：（这里写具体的付款方式，比如现金、转账等，以及支付时间表）

4.甲方应在收到全款后，将房屋权属证明文件及附属设施清单交付给乙方。

5.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

三、违约责任

1.若甲方违约，须向乙方退还购房款，并支付违约金________万元。若因甲方违约造成乙方其他损失的，应负责赔偿。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款作为违约金处理。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国法律。若发生纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字）

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________

（注意：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修改。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的集体小产权房（以下简称“该房产”）的合法处分权，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于____________，建筑结构为__________，建筑面积为______平方米，具体以当地房地产管理部门登记备案的相关文件为准。该房产的性质为集体小产权房。甲方应提供所有关于该房产的权属证明和相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在交付房屋时，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的基础设施、附属设施等完好无损。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、权属转移

1.甲方应在本合同签订后的______个月内办理该房产的权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理权属转移所需的资料。

3.产权转移登记完成后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得该房产的权属证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。

六、其他事项

1.该房产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.双方应共同遵守国家法律法规，遵守当地房地产管理部门的规定。

3.本合同未