二零二五年度商业地产项目委托招商及运营管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产项目委托招商及运营管理服务合同

甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目面积：________________平方米

1.4项目业态：________________

第二条招商服务

2.1乙方负责项目的整体招商工作，包括但不限于：

2.1.1制定招商策略；

2.1.2发布招商信息；

2.1.3接待潜在客户；

2.1.4跟进客户洽谈；

2.1.5签订租赁合同。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个月内完成项目的招商工作，达到甲方要求的招商率。

第三条运营管理服务

3.1乙方负责项目的日常运营管理工作，包括但不限于：

3.1.1负责项目物业管理；

3.1.2负责项目设施设备的维护；

3.1.3负责项目环境卫生；

3.1.4负责项目安全保卫；

3.1.5负责项目客户服务。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，确保项目的正常运营。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方提供招商及运营管理服务，甲方应支付乙方服务费用，费用总额为人民币____________元整（大写：________________）。

4.2服务费用支付方式如下：

4.2.1本合同签订之日起__个工作日内，甲方支付乙方人民币____________元整作为预付款；

4.2.2乙方完成招商工作并达到甲方要求后，甲方支付乙方人民币____________元整；

4.2.3乙方完成运营管理服务第一个季度后，甲方支付乙方人民币____________元整；

4.2.4乙方完成运营管理服务第二个季度后，甲方支付乙方人民币____________元整；

4.2.5乙方完成运营管理服务第三个季度后，甲方支付乙方人民币____________元整；

4.2.6乙方完成运营管理服务第四个季度后，甲方支付乙方人民币____________元整。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及项目商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1如乙方未能在规定时间内完成招商工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

6.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（委托方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受托方）签字（或盖章）：________________

日期：________________