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2025年9月资产评估师真题及答案解析(考后更新)

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于资产评估概念的表述中，正确的是（）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法对评估对象进行评定和估算

B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为

C.资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等

D.资产评估的主体是指资产评估机构及其评估专业人员，这里的评估专业人员只能是注册资产评估师

答案：C

解析：选项A，资产评估是受委托人与资产评估机构依法对评估对象进行评定和估算；选项B，资产评估是一种对价值进行评定估算的行为，而非价格；选项D，资产评估的主体是指资产评估机构及其评估专业人员，评估专业人员包括注册资产评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。

2.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C.清算假设通常是对企业破产、资产抵债等情况下的资产价值评估假设

D.现状利用假设实际是一项特别假设

答案：D

解析：现状利用假设实际是一项一般假设，特别假设是指直接与某项特定业务相关、如果不成立将会改变评估结论的假设。而现状利用假设并不具有这样的特定性，所以选项D错误。

3.下列关于劳动价值论的说法中，错误的是（）。

A.商品的价值是质和量的统一

B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量

C.确定商品价值量的社会必要劳动时间是凝固不变的

D.抽象劳动创造了商品的价值

答案：C

解析：社会必要劳动时间会随着劳动生产率的变化而变化，不是凝固不变的。劳动生产率越高，生产单位商品所耗费的社会必要劳动时间越少，单位商品的价值量就越小；反之，劳动生产率越低，单位商品的价值量就越大。所以选项C错误。

4.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及其方法估算资产价值的评估技术方法

B.市场法的基本公式是V=V×A×B×C，其中V为评估价值，V为参照物成交价格，A为交易情况修正系数，B为交易日期修正系数，C为区域因素修正系数

C.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

D.市场法是资产评估中最直接、最具说服力的评估方法之一

答案：B

解析：市场法的基本公式是V=V×A×B×C，其中V为评估价值，V为参照物成交价格，A为交易情况修正系数，B为交易日期修正系数，C为资产状况修正系数，而不是区域因素修正系数，所以选项B错误。

5.下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。

A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值

C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益

D.成本法的评估结果是企业全部资产的价值，不会低于企业的市场价值

答案：D

解析：成本法的评估结果可能会低于企业的市场价值。当企业存在大量的账外无形资产、企业未来收益预期较好等情况时，市场法评估的企业价值可能会高于成本法评估的结果。所以选项D错误。

二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.下列关于资产评估职业道德的说法中，正确的有（）。

A.资产评估机构及其资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业

B.资产评估机构及其资产评估专业人员应当独立、客观、公正地开展业务

C.资产评估机构及其资产评估专业人员不得同时为多个委托人提供服务

D.资产评估机构及其资产评估专业人员不得利用工作之便谋取不正当利益

E.资产评估机构及其资产评估专业人员应当保守客户的商业秘密

答案：ABDE

解析：资产评估机构及其资产评估专业人员可以同时为多个委托人提供服务，但需要遵循相关的职业道德和规范，确保不会因利益冲突等问题影响评估的独立性、客观性和公正性。所以选项C错误。

2.下列关于资产评估目的的说法中，正确的有（）。

A.资产评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的

B.资产评估目的可以分为一般目的和特定目的

C.资产评估一般目的是指评估资产的市场价值

D.资产评估特定目的是指评估资产的在用价值

E.资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条