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2025商业店铺转手定金合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺转手定金事宜达成如下协议：

甲方（转手方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拟将其名下的商业店铺转手给乙方，乙方同意支付定金以确保双方履行后续转手手续，双方就定金支付及相关事宜达成以下条款：

第一条商业店铺的基本情况

1.1店铺地址：

1.2建筑面积：平方米

1.3房产权证编号：

1.4转手范围：包括但不限于店铺内甲方现有的经营设施、设备、存货（如有）及其他相关权益。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：）（以下简称“定金”），作为双方履行本合同的担保。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金，支付方式为：（银行转账/现金支付）

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，内容包括定金金额、支付时间等。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证其对转手店铺拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

3.1.2甲方应配合乙方完成店铺转手的所有相关手续，包括但不限于办理营业执照变更、产权过户等。

3.1.3甲方有权收取定金，并在本合同履行完毕后将定金转为部分转手款或根据本合同约定处理。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方应按本合同约定支付定金，并履行后续转手手续。

3.2.2乙方有权对店铺进行实地考察，了解店铺的现状及相关信息，甲方应予以配合。

3.2.3乙方应保证其支付的定金来源合法，不得用于任何非法目的。

第四条违约责任

4.1若乙方未能按本合同约定支付定金或履行后续转手手续，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

4.2若甲方违反本合同约定，未能按时履行转手手续或故意隐瞒店铺的相关问题（如产权纠纷、债务问题等），乙方有权解除本合同，要求甲方退还定金并赔偿造成的损失。

4.3双方应严格履行本合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

第五条定金的使用与退还

5.1定金作为双方履行合同的担保，若乙方按约履行合同，定金将在店铺转手完成后抵作转手款的一部分。

5.2若因不可抗力或双方协商一致解除本合同，甲方应将定金全额退还乙方，不得扣除任何费用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在下列情况下，双方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.2双方协商一致解除合同。

第七条争议解决

7.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附：

甲方身份证复印件/统一社会信用代码证复印件

乙方身份证复印件/统一社会信用代码证复印件

房产权证复印件

定金支付凭证（如银行回单）

（注：本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师）