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2025年租赁合同：带有家电的房屋租赁协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/办公等用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。该房屋内部已配备以下家电：（详细列明家电种类、品牌及型号），以下简称“家电”。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方需继续租用该房屋，应于租赁期届满前三十日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金以及其他应承担的费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及家电，不得损坏房屋结构或家电设施。若因乙方原因导致房屋或家电损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方应定期对房屋及家电进行检查，及时处理租赁期间出现的房屋及家电维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条费用分担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等日常使用费用；

因乙方使用家电产生的维修费用；

除房屋主体结构外的其他维修费用。

甲方应承担以下费用：

房屋主体结构的维修费用；

法定应由出租方承担的费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。若违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租房屋；

损坏房屋或家电设施，且拒不修复或赔偿；

利用房屋进行非法活动。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，应按月租金的%支付违约金，并承担相应的法律责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年