原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年各类房屋买卖合同模板大全XX
房屋买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（县）签订：
出卖人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区（县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的建筑面积为平方米（以不动产权证记载为准）。
1.2该房屋的权属证明文件为：（如不动产权证、房屋所有权证等），证号为：。
1.3该房屋的用途为：（如住宅、商业用房等）。
1.4该房屋的附属设施设备包括但不限于：（如水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等）。
1.5该房屋的室内现状为：（如精装、简装、毛坯等）。
第二条房屋成交价格
2.1甲乙双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。
2.2该成交价格包括该房屋的建筑价款、装修价款及其他相关费用，具体费用明细以双方确认的为准。
2.3若该房屋存在抵押情况，甲方应于本合同签订之日起日内解除抵押，确保该房屋无任何权利瑕玼。
第三条付款方式
3.1乙方应按照如下方式支付购房款：
3.1.1乙方于本合同签订之日支付首期购房款人民币元整（大写：），该款项由甲乙双方共同委托（如银行、房地产交易中心等）进行资金存管。
3.1.2乙方于年月日前支付第二期购房款人民币元整（大写：）。
3.1.3余款人民币元整（大写：）由乙方申请贷款支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助提供相关材料。
3.2甲方收取购房款后，应向乙方开具相应收据或发票。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
4.2交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证、原购房合同、不动产权属证明及其他相关文件，并将钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。
4.3若因甲方原因导致延迟交付超过日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日%计算；若超过日仍未交付，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
4.4交付后，该房屋的所有风险责任由乙方承担。
第五条不动产权过户登记
5.1甲乙双方应于交付后日内共同向当地不动产登记中心申请办理不动产权过户登记手续。
5.2办理过户登记所需的一切费用由承担（如契税、增值税、个人所得税等），具体费用标准以当地规定为准。
5.3若因甲方原因导致无法办理过户登记，甲方应承担全部责任，包括退还全部购房款并赔偿乙方损失。
第六条税费承担
6.1本合同项下产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）由承担。
6.2若法律法规规定应由买卖双方共同承担的税费，则由双方协商解决。
第七条违约责任
7.1若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的%向甲方支付违约金；超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
7.2若甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户登记
文档评论（0）