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简易租房合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或名称]

XXX号/统一社会信用代码：[填写XXX号或统一社会信用代码]

联系XX：[填写联系XX]

联系XX：[填写联系XX]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[填写承租方姓名或名称]

XXX号/统一社会信用代码：[填写XXX号或统一社会信用代码]

联系XX：[填写联系XX]

联系XX：[填写联系XX]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本简易租房合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于：[填写房屋详细地址]。

1.2该房屋建筑面积约为：[填写房屋面积]平方米，户型为：[填写户型]。

1.3该房屋权属状况：[填写房屋权属状况，如：自有、租赁等]。

1.4该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写结束年]年[填写结束月]月[填写结束日]日止，共计[填写租赁期限]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[填写提前月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[填写租金金额]元（大写：[填写租金大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3乙方应于每月[填写支付日]日前向甲方支付当月租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之[填写千分比]向甲方支付逾期违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[填写押金金额]元（大写：[填写押金大写金额]元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费等）的情况下，甲方应在乙方交还钥匙之日起[填写天数]日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

5.1乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方如需改动房屋结构或用途，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用及责任。

5.3乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，应及时修复或赔偿。

第六条其他费用

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由[填写承担方，如：乙方]承担。水、电、燃气等费用的缴纳方式和发票获取，由[填写提供方，如：乙方]负责办理。

6.2室内设施、设备的自然损耗由甲方负责；非自然损耗或人为损坏的，由责任方负责维修或赔偿。

6.3租赁期间，因乙方原因造成的房屋及其附属设施、设备的维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的，由甲方负责维修。

第七条合同的解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：

擅自改变房屋结构或用途。

利用房屋进行非法活动。

拖欠租金或其他费用达到一定数额（如：连续[填写月数]个月或累计拖欠[填写金额]元）。

经甲方通知后，拒不进行必要的维修，影响正常使用的。

严重违反本合同约定的其他行为。

7.4甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担赔偿责任：

未按时交付房屋。

提前收回房屋，拒不退还押金。

未征得乙方同意，擅自改变房屋主体结构或设施。

严重违反本合同约定的其他行为。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2除本合同第七条另有约定外，守约方要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补实际损失的，守约方还有权要求违约方赔偿实际损失。

第九条争议解决

第十条其他约定

10.1本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.4本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字/盖章：

日期：______年______月_