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财产租赁协议基础模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系XX：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系XX：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就下列财产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

租赁物位置：________________________________________________

租赁物面积：________________平方米

租赁物用途：________________________________________________（乙方不得擅自改变租赁物用途）

租赁物附属设施、设备：（详见附件一《设施设备清单》）

第二条租赁期限

租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如要求续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：人民币________元/（□月□季□年）

支付方式：□现金□银行转账

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

支付期限：□先付后用□后付先用

□按____（□月□季□年）支付，每次支付时间为每____（□月□季□年）的第____日前。

□一次性支付，乙方应于____年____月____日前支付首期租金，之后按上述周期支付。

押金：人民币________元，乙方应于本协议签订时向甲方支付。租赁期满或协议解除后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应____（□□日内□□租赁期满时）无息返还押金。

第四条其他费用

租赁期间，以下费用由□甲方□乙方承担：

□物业管理费□水电费□燃气费□供暖费□有线电视费□网络费□XX费□其他：________________________

租赁期间，因乙方使用租赁物所产生的费用，由乙方承担并按时缴纳。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性及交付时的基本使用功能。

甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及附属设施、设备处于正常使用状态。

甲方应负责租赁物的自然损坏维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

甲方不得擅自提高租金或终止协议。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用。

乙方应合理使用并妥善保管租赁物及附属设施、设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得转租、转借租赁物。

乙方应遵守物业管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。

第七条协议的解除与终止

经双方协商一致，可以解除本协议。

有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：

1）乙方逾期支付租金累计超过____日的。

2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的。

3）乙方擅自转租、转借租赁物的。

4）乙方利用租赁物从事违法活动的。

租赁期间，如因不可抗力导致协议无法履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

甲方未按约定时间交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除协议。

租赁期满或协议解除后，乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付占用费。

第九条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决（只能选择一种）：

提交____仲裁委员会仲裁。

向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方