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房屋置换产能合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方进行房屋置换事宜协商一致，订立合同如下：
一、置换房屋基本情况
1、甲方拟置换房屋基本情况
（1）房屋位置：__________________。
（2）房屋面积：_______平方米，其中客厅面积_______平方米，卧室面积_______平方米，厨房面积_______平方米，卫生间面积_______平方米，其他面积_______平方米。
（3）房屋结构：_______结构，楼层_______层，总楼层_______层，房屋朝向_______。
（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完整所有权，房屋权证编号为：__________________，土地使用权证编号为：__________________。
（5）房屋装修及设施：房屋内已进行_______装修，主要设施包括_______、_______、_______等，具体状况详见附件一：房屋设施清单。
（6）房屋瑕疵：甲方保证所置换房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制情形，房屋质量符合国家相关标准，不存在结构安全问题，无已知重大质量问题，如房屋存在隐藏瑕疵，甲方应在合同签订前如实告知乙方。
2、乙方拟置换房屋基本情况
（1）房屋位置：__________________。
（2）房屋面积：_______平方米，其中客厅面积_______平方米，卧室面积_______平方米，厨房面积_______平方米，卫生间面积_______平方米，其他面积_______平方米。
（3）房屋结构：_______结构，楼层_______层，总楼层_______层，房屋朝向_______。
（4）房屋权属：乙方拥有该房屋的完整所有权，房屋权证编号为：__________________，土地使用权证编号为：__________________。
（5）房屋装修及设施：房屋内已进行_______装修，主要设施包括_______、_______、_______等，具体状况详见附件二：房屋设施清单。
（6）房屋瑕疵：乙方保证所置换房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制情形，房屋质量符合国家相关标准，不存在结构安全问题，无已知重大质量问题，如房屋存在隐藏瑕疵，乙方应在合同签订前如实告知甲方。
二、置换房屋交付
1、交付时间：双方约定于____年____月____日办理房屋交付手续。
2、交付地点：甲方/乙方房屋内。
3、交付方式：双方共同验收房屋，确认房屋状况及设施无误后，办理房屋钥匙交接手续。
4、交付费用：房屋交付过程中产生的税费、中介费等费用由_______方承担。
三、置换房屋价款结算
1、甲方拟置换房屋价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。
2、乙方拟置换房屋价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。
3、差额结算方式：
（1）若甲方拟置换房屋价款高于乙方拟置换房屋价款，差额部分由甲方支付给乙方，支付方式为_______，支付时间为_______。
（2）若乙方拟置换房屋价款高于甲方拟置换房屋价款，差额部分由乙方支付给甲方，支付方式为_______，支付时间为_______。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证其拟置换房屋的权属清晰，无权利限制情形，并按时交付房屋。
2、甲方应配合乙方进行房屋验收，如实告知房屋状况及设施情况。
3、甲方应按照合同约定支付差额款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。
4、甲方应保证所置换房屋不存在隐藏瑕疵，如发现隐藏瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应保证其拟置换房屋的权属清晰，无权利限制情形，并按时交付房屋。
2、乙方应配合甲方进行房屋验收，如实告知房屋状况及设施情况。
3、乙方应按照合同约定支付差额款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。
4、乙方应保证所置换房屋不存在隐藏瑕疵，如发现隐藏瑕疵，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、房屋过户
1、双方约定于____年____月____日办理房屋过户手续。
2、过户费用：房屋过户过程中产生的税费、中介费等费用由_______方承担。
3、如因一方原因导致房屋过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。
六、违约责任
1、任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：__________________元整）。
2、如甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在权利限制情形，应承担相应的违约责任，并赔
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