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2025房屋租赁合同范本「规范」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金与支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

付款方式：乙方应于每（月/季度开始后日/其他约定）前，将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

甲方不得将押金挪作他用，否则需承担相应的法律责任。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。

在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、供暖费、物业管理费等费用。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

双方另有约定的除外。

第七条房屋维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修或委托专业机构进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

如因房屋主体结构或公用设施的问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方未经甲方同意提前退租的，需按月租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金。

因乙方原因导致房屋损坏的，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用。

第九条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本性违约行为。

第十条其他约定

甲方已向乙方出示该