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最新企业房屋转租合同书(实用)

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的正常使用。如遇损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间不得对房屋进行拆改、装修等行为，如需进行装修，应提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证房屋符合本合同约定的条件，并保证在租赁期间房屋不受任何第三方的合法权益侵害。

6.2甲方应在租赁期间保障乙方正常使用房屋，不得无故中断乙方使用。

6.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

7.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未能按照本合同约定退还乙方押金的，乙方有权要求甲方支付押金及逾期付款的利息。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

营业执照号：____________________

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

乙方（承租方）：

营业执照号：____________________

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，共计____页）

附件1：房屋产权证明

附件2：租赁房屋平面图

附件3：甲方授权委托书

附件4：乙方授权委托书