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市场摊位租赁协议书范本

引言

在商业活动中，市场摊位租赁是一种常见的经营模式，无论是农副产品市场、小商品集散地，还是各类主题市集，一份规范、详尽的租赁协议都是保障出租方与承租方双方合法权益、明确双方权利义务、维护市场正常秩序的重要基石。本范本旨在为广大市场管理方及有意租赁摊位的经营者提供一份相对全面、专业的参考文本。请注意，本范本仅为通用参考，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

市场摊位租赁协议书

协议编号：[自行填写]

签订日期：年月日

签订地点：[市场具体地址或双方约定地点]

出租方（甲方）：

名称/姓名：

地址：

联系电话：

法定代表人/负责人（如为单位）：

身份证号码（如为个人）：

承租方（乙方）：

名称/姓名：

地址：

联系电话：

法定代表人/负责人（如为单位）：

身份证号码（如为个人）：

经营范围（如为单位或个体工商户）：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方市场内摊位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁摊位的基本情况

1.摊位位置：甲方将其位于[市场具体名称]市场内[具体区域，如：A区、B栋、一层等]编号为[摊位编号，如：A01号、B12号]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。

2.摊位面积：该摊位的实测建筑面积约为[阿拉伯数字，三位以内]平方米（最终以双方实际测量或市场统一标识为准）。

3.摊位用途：乙方承诺，该摊位仅用于经营[具体商品或服务类别，例如：零售日用百货、销售新鲜蔬果、提供小型餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[阿拉伯数字，一位数]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[阿拉伯数字，如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该摊位每月租金为人民币[中文大写金额，如：叁仟元整]（￥[阿拉伯数字小写，如：3000.00]元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[阿拉伯数字，如：五]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本协议签订之日起[阿拉伯数字，如：三]日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行具体名称及支行]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号，此为数字，但用户要求避免四位以上数字，这里可以用占位符或提示用户填写，实际协议中账号必然有长数字，此处按范本常规处理，并在重要提示中说明]

5.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条摊位押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付摊位押金，金额为人民币[中文大写金额，如：陆仟元整]（￥[阿拉伯数字小写，如：6000.00]元）。

2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏摊位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[阿拉伯数字，如：十五]个工作日内将押金无息退还乙方。

3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

1.租赁期内，因乙方使用该摊位所发生的水、电、燃气、通讯、网络等费用，由乙方自行承担，并按相关部门或市场管理方要求的方式和时间自行缴纳。

2.市场管理费（如有）：人民币[中文大写金额，如：贰佰元整]/月，由乙方承担，支付方式为[与租金一同支付/另行支付]。

3.[其他需要约定的费用，如：卫生费、垃圾清运费、公摊水电费等，明确金额、承担方及支付方式]。

第六条摊位的交付与返还

1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及押金后[阿拉伯数字，如：三]日内，将该摊位按[约定交付标准，如：现状]交付给乙方。双方应签署《摊位交接确认书》。

2.租赁期满或本协议解除后，乙方应于[约定时间，如：租赁期满之日或协议解除之日起三日内]将该摊位及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.乙方如需对摊位进行装修、装饰或增设他物，应事先将方案书面报甲方审批，经甲方书面同意后方可实施。未经甲方同意的改建、装修，甲方有权要求乙方