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2025年北京物业管理劳动合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（用人单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（劳动者）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的专业技能和服务能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同为固定期限劳动合同，自年月日起至年月日止。

若合同期满后双方均同意继续合作，可另行签订书面劳动合同。

第二条工作内容与职责

2.1乙方同意根据甲方工作需要，担任职位（工种），具体工作内容以甲方安排为准。

2.2乙方应负责下列工作：

（1）按照甲方要求，完成物业管理区域内保洁、绿化、秩序维护等服务工作；

（2）严格执行甲方制定的规章制度和操作规程；

（3）服从甲方的合理工作安排，按时完成交办的各项任务；

（4）积极参加甲方组织的培训，提升自身专业技能和服务水平。

第三条工作时间

3.1乙方的工作时间为标准工时制，每周工作天，每天工作小时。具体排班由甲方根据工作需要安排。

3.2因工作需要延长工作时间的，甲方应安排乙方补休或支付加班工资，加班工资按国家规定标准执行。

第四条劳动报酬

4.1甲方每月以货币形式支付乙方工资，基本工资为人民币元，于每月日前发放。

4.2乙方的加班工资、奖金、补贴等按国家规定和甲方的薪酬制度执行。

4.3甲方依法为乙方缴纳社会保险费，个人应缴纳部分由甲方代扣代缴。

第五条社会保险与福利

5.1甲方为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险及生育保险。

5.2乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、丧假等福利。

5.3甲方根据乙方的岗位性质和工作表现，提供相应的职业发展机会和培训资源。

第六条劳动纪律

6.1乙方应遵守甲方制定的规章制度和劳动纪律，爱护甲方的财产，维护甲方的利益。

6.2乙方违反劳动纪律或规章制度的，甲方有权根据情节轻重给予警告、记过、罚款或解除合同。

6.3甲方对乙方的奖惩决定应在5个工作日内以书面形式通知乙方。

第七条合同的变更、解除、终止

7.1经双方协商一致，可以解除合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反甲方的规章制度的；

（3）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（4）乙方与其他用人单位建立劳动关系，对完成本职工作造成严重影响的；

（5）因乙方的过错导致合同无法履行的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付劳动报酬的；

（2）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；

（3）乙方需要辞职的，应提前30日以书面形式通知甲方。

7.4合同期满或双方协商一致解除合同的，甲方应依法办理劳动关系终止手续，并依法支付经济补偿金。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方劳动报酬或未依法缴纳社会保险的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违反本合同约定，提前解除合同或违反劳动纪律的，应依法赔偿甲方遭受的损失，包括但不限于培训费用、业务损失等。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：年