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2025租房合同协议书（标准版）

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，产权面积为平方米（以不动产权证书记载为准），房屋用途为，房屋权属证号为。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，并对该房屋拥有完整的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整），租金支付方式为（现金/银行转账），甲方银行账户信息为：户名，开户行，账号。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日支付逾期金额的%作为违约金。

租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清水电气等费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常使用条件。

乙方接收房屋时应进行检查，如有损坏或需要维修之处，应在交付之日起日内书面通知甲方。

甲方应在接到通知后及时进行维修或处理，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定的义务。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下及时修复房屋及设施。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按约定支付租金。

乙方应妥善使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

第七条费用承担

在租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等与房屋使用相关的费用均由乙方承担。

房屋的维修费用，如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

房屋的日常维护费用，如清洁、保养等，由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可提前终止本合同，需签订书面补充协议。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（无息）。如甲方未按约定时间通知，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。如乙方未按约定时间通知，需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的