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ICS03.120.01

A00

DB2308

黑龙江省佳木斯市地方标准

DB2308/T153—2023

机关事务管理物业管理服务规范

2023-08-01发布2023-09-01实施

佳木斯市市场监督管理局发布

DB2308/T153—2023

前言Ⅲ

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4基本要求1

5维修队日常管理规范1

5.1交接班管理1

5.2巡视管理2

5.3钥匙管理2

5.4工具管理2

5.5接报流程管理3

6供配电系统管理与操作规范3

6.1变电所值班管理3

6.2变电所倒闸操作要求4

6.3变电所设备春（秋）检维护保养4

6.4变配电室管理5

6.5变压器维修保养5

6.6防止人身触电措施5

6.7紧急预案5

7空调系统管理与操作规范6

7.1空调系统概况6

7.2空调机组制冷6

7.3供暖设备操作要求6

7.4空调日常维护7

7.5燃气锅炉操作7

7.6空调系统应急预案8

8电梯系统管理与操作规范9

8.1电梯运行管理9

8.2电梯定期报检制度10

8.3电梯报验流程标准化10

8.4电梯维护保养管理11

8.5电梯维护保养人员管理标准11

8.6电梯系统应急预案12

9供排水系统管理与操作规范14

9.1供水系统概况14

9.2供水系统操作要求14

9.3水泵房设备分布14

DB2308/T153—2023

9.4水箱清洗操作要求15

9.5供水系统巡查巡检15

9.6供水系统维修保养15

9.7排污并及化粪池清理15

9.8雨排清理15

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