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2025年农村房屋租赁合同范本

农村房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证明：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就农村房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权属于甲方，建筑面积为平方米，结构为，权属证号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证该房屋的合法性，拥有完整的使用权及出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

4.1.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对该房屋进行定期检查，乙方应予以配合，但不得妨碍乙方的正常使用。

4.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施。

4.2.2乙方有权对该房屋进行内部装修，但需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意，费用自理。

4.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事非法活动。

4.2.4乙方应按时交纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担因使用不当造成的维修费用。

4.2.5乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在15个工作日内全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同续签与终止

6.1租赁期满后，双方有意继续租赁的，应在租赁期满前30日书面通知对方，协商一致后签订新的租赁合同。

6.2如乙方需提前终止合同，应提前30日以书面形式通知甲方，并支付相当于30日租金的违约金，双方协商一致后可解除合同。

6.3如甲方需提前终止合同，应提前30日以书面形式通知乙方，若乙方无过错，甲方应退还押金并赔偿乙方已投入的装修费用（合理折旧）。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方有下列行为之一，甲方有权立即解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按期支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的；

（3）利用该房屋进行非法活动的；

（4）未经甲方同意转租、转借房屋的。

7.2若甲方有下列行为之一，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）提供的房屋不符合约定条件的；

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自将该房屋出租给第三方，导致乙方无法正常使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失及装修费用等。

第九条争议解决

9.1