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2025租赁合同常用版样式

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为，用途为。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期届满前日内以书面形式向甲方提出续租申请，且双方达成一致意见，本合同可以续签。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，若乙方未违反合同约定，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

第五条费用承担

租赁期间，乙方需承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供热费、通信费、网络费等日常使用费用；

物业管理费；

甲方同意的其他费用。

甲方承担下列费用：

房屋的取暖费；

房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方有义务对该房屋及其附属设施进行检查和维修，以确保乙方的正常使用。

若乙方发现该房屋或附属设施存在损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的装修与改造

乙方不得对该房屋进行结构性改造，若需进行非结构性装修，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

租赁期届满后，乙方在甲方同意的情况下进行的装修及添置的设施设备，应由双方协商决定归属，若未取得甲方同意，乙方不得拆除或损坏。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按本合同约定收取租金及相关费用；

有权对该房屋进行检查和维护，确保乙方的正常使用；

保证该房屋的合法性，无任何权利瑕疵；

不得干涉乙方的正常生活及合法使用房屋。

乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用该房屋；

按时支付租金及相关费用；

保证对房屋的合理使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

承担因不当使用房屋而产生的维修费用。

第九条合同的解除

双方协商一致可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋从事非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，致乙方无法正常使用房屋；

甲方无故收回房屋或违反合同约定的其他义务。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为元。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

除法律另有规定外，因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等