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2025房地产租赁合同标准版范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：。该房屋的建筑面积为平方米，属于结构，权属证明文件编号为：。该房屋的附属设施设备包括但不限于：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于用途。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，必须经甲方书面同意，并依法向相关行政管理部门申请变更登记。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

5.3合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

6.2乙方应按时支付因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。

6.3甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责因使用不当导致的维修，费用由乙方承担。

6.4乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第七条税费承担

7.1租赁期间，与该房屋有关的税费由（甲方/乙方）承担。

7.2甲乙双方应依法纳税，相关税费由各自承担。

第八条保险责任

8.1甲方应为该房屋购买房屋保险，费用由甲方承担。

8.2乙方应为其在该房屋内的财产及第三者责任购买保险，费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按（月/季/年）租金标准向乙方支付违约金。

9.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，需支付（月/季/年）租金标准的违约金。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），造成损失的，还应赔偿实际损失。

10.2逾期支付租金或押金的，每逾期一日，违约方应按日租金的%向守约方支付违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼