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新疆甜菜种植与土地流转合作合同协议

甲方（土地转出方）：_________（名称或姓名）

法定代表人/负责人：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（甜菜种植方）：_________（名称或姓名）

法定代表人/负责人：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地流转给乙方用于甜菜种植事宜，达成如下协议：

第一条土地流转标的物

甲方同意将位于新疆维吾尔自治区_________（省、市）_________（县、市、区）_________（乡、镇、街道）_________（村、组）的耕地（具体四至范围：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________）共计_________亩（大写：_________亩）的土地流转给乙方使用。该土地现状为_________（例如：旱地/水地，是否包含作物/附着物等）。

第二条流转期限

土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

第三条流转方式与租金

1.本合同土地流转方式为_________（例如：出租/转包）。

2.租金采用_________方式支付：

(1)固定租金：每亩每年人民币_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。

(2)分成收益：按照甜菜收获后市场销售总价的_________%（甲方）和_________%（乙方）进行分成。具体计算和分配方式为：_________。

3.租金（或收益）支付时间：_________（例如：每年_________月_________日前支付/甜菜收获后_________日内结算支付）。

4.支付方式：通过银行转账方式支付至以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.如采用固定租金，则租金包含/不包含土地平整费、地上附着物补偿费等，具体为_________。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

(1)按照合同约定按时足额收取租金（或分享收益）。

(2)有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，保护土地不被破坏。

(3)合同期满或合同解除/终止后，有权要求乙方按约定返还土地。

2.义务：

(1)保证其对流转土地拥有合法、完整的经营权，并保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷或限制（抵押、查封等）影响乙方使用。

(2)按时将符合约定条件的土地交付乙方使用。

(3)负责处理与该地块相关的土地承包合同或其他可能影响土地使用的遗留问题，并承担相关责任。

(4)协助乙方办理与土地使用相关的农业政策性补贴手续（如适用）。

(5)合同期满或合同解除/终止后，负责组织恢复土地原状或达到约定状态（如约定有偿恢复则另计）。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

(1)在合同约定的期限内，依法享有对流转土地的使用权，用于种植甜菜。

(2)有权要求甲方履行合同约定的义务，如按时交付土地、保证土地权属清晰等。

(3)有权获得合同约定的租金（或收益）。

(4)合同期满或合同解除/终止后，有权要求甲方返还土地。

2.义务：

(1)按照合同约定按时足额支付租金（或分享收益）。

(2)负责甜菜种植生产活动的全部经营管理，包括但不限于土地耕翻、起垄、播种、施肥、灌溉、病虫害防治、田间管理、收获、脱粒（如约定）、运输等。

(3)爱护土地，保护土地基础设施（如灌溉设施等），不得擅自改变土地用途、破坏土地生产力或进行掠夺性经营。

(4)遵守国家及新疆当地关于农业生产的法律法规和政策，接受甲方的合理监督。

(5)承担种植过程中所需的人工、材料、机械、水电、保险等一切费用和风险。

(6)按照约定时间和要求完成甜菜收获，并负责甜菜的初步处理或销售（具体方式为_________）。

(7)合同期满或合同解除/终止后，负责将土地清理干净，恢复到约定的状态（如无特殊约定为耕种状态），并按时交还甲方。

第五条土地使用要求与保护

1.乙方在