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2025最新杭州租房合同

杭州租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议：

第一条合同双方

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

第二条租赁房屋

甲方将其拥有的位于杭州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途应明确）

建筑面积：平方米

房屋产权证明：甲方已提供房屋所有权证书或其他合法证明文件（可附复印件）

现状描述：房屋及附属设施设备现状已由甲乙双方共同确认，详见附件（如无附件，可注明“双方确认房屋现状无误”）。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账、现金等方式）支付租金至甲方指定账户（账户名称：，银行账号：）。

租金调整：双方约定，如市场租金价格上涨超过%，双方可协商调整租金，具体以补充协议为准。

逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取‰的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条押金

押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：作为乙方履行合同义务的保证，包括但不限于租金、水电气费用、房屋及设施设备的损坏赔偿等。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。若乙方有欠款或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

权利：

有权收取租金及押金。

有权对房屋的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时要求其改正或解除合同。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

义务：

保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。

按时提供房屋及附属设施设备，确保其处于可正常使用状态。

承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方自行承担。

乙方权利与义务：

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用租赁房屋及其附属设施设备。

有权要求甲方按时维修房屋及设施设备，以确保正常使用。

义务：

按时支付租金及其他相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

保管好房屋及附属设施设备，避免人为损坏；如有损坏，应及时修复或赔偿。

遵守物业管理制度，不得从事违法、违规活动。

第七条房屋修缮与责任

日常维修：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

主体结构维修：房屋的主体结构及屋顶、外墙等大型维修由甲方负责，费用由甲方承担。

紧急情况：若房屋或设施设备发生紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大，相关费用由责任方承担。

第八条转租与变更

转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。

合同变更：任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第九条合同解除

协商解除：经双方协商一致，可提前解除合同，相关事宜由双方另行协商。

乙方退租：若乙方需提前退租，