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小区公开选聘物业公司工作情况的报告
小区公开选聘物业公司工作情况的报告xxx市xx区居民委员会：
xx小区物业公司公开选聘工作，至2021年度年度x月xx日，通过招投标方式中标的xxxx物业服务有限公司与业主委员会正式签订[物业服务合同]，告一段落。现将工作情况报告如下：
今年初进行的小区业主大会利用[xx智慧管家小区服务平台]电子表决，通过了公开选聘小区物业公司的决定。业委会期望与前期物业xx好管家物业服务有限公司利用半年时间共同探寻由包干制改酬金制的管理办法，以便将小区物业管理工作提升质量，实现业主利益最大化。无奈，好管家物业公司不予合作，甚至在4月中旬采取停发员工工资的方式干扰小区正常生活和业委会工作，继而x月xx日又通知所有员工停工施压业委会。小区陷入凶险的管理真空状态，情形十分危急。在政府有关部门召开的协调会上，好管家物业公司负责人明确表示终止在小区的物业服务。由此，业委会不得不于x月xx日启动公开选聘物业公司程序，向xxx市住房保障服务中心正式提交[选聘物业服务申请书]，并与xxxx物业顾问有限公司签订了[招投标代理合同]。
根据与招投标代理公司商定的流程，业委会公布了[关于公开选聘物业服务企业的通知]，共有xxxx物业服务有限公司等11家企业报名，小区前期物业公司xx好管家物业服务有限公司也报了名。x月x日，在招投标代理公司主持下，住房保障服务中心现场监督，物业公司招投标初审会根据报名企业提交的报名资料，评选出5家入围企业，并公示5天。此后，经过发出[招标书]等合规程序，于x月x日在xx市物业协会召开评审委员会，招投标代理公司主持，xxx市住房保障服务中心派员监督，对5家入围企业提交的[投标书]现场打分，并对5家入围企业拟派项目经理实行现场答辩。评审结果，xxxx物业服务有限公司为第一中标候选人，xxxxx物业服务有限公司为第二中标候选人，xxxx综合服务有限公司为第三中标候选人。x月xx日，业委会与招投标代理公司共同公布[xx小区物业管理招标结果公告]，并向第一中标候选人发出[中标通知书]。根据[招标书]约定，第一中标候选人xxxx物业服务有限公司于x月xx日将承诺的自带备用金xxx万元，汇入业委会账户，并与业委会正式签订了[物业服务合同]。
根据[xx经济特区物业管理条例]第43条规定：物业服务企业应当在物业服务合同解除终止或者延续服务情形终止后10日内办理移交手续。业委会计划下一步将开展新老物业公司移交工作，届时恭请居委会领导现场监督指导。
特此报告。
xxx市xx业主委员会
2021年度年度x月xx日
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