商业银行房地产开发项目贷款：全流程风险管理与案例解析.docx

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2025-10-15 发布于上海
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商业银行房地产开发项目贷款：全流程风险管理与案例解析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是支撑国民经济发展的重要产业之一。其上下游关联着众多产业，如建筑、建材、家居、家电等近50个行业，对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%。在城市化进程不断加快、城镇住房制度改革和城镇国有土地使用制度改革持续推进以及国民经济持续增长的背景下，我国房地产行业呈现出高速发展的强劲态势，逐渐成为国民经济的增长热点。

房地产行业属于资金密集型行业，其经营活动具有高财务杠杆的特点，发展与宏观经济部门中的资金供给密切相关。商业银