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2025简单版商铺租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（详细地址）的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米（具体以房产证为准）。乙方承诺遵守相关法律法规，并按约定使用该商铺。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（元整）。

租金按（月/季/半年）支付，首期租金应于（日期）支付，之后每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户：

开户名称：

账户号码：

开户银行：

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付租金的‰。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（元整），作为履行本合同的担保。

押金应在本合同签订时支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租商铺的合法性，有权要求乙方合法使用商铺。

甲方应保证商铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复损坏（正常磨损除外）。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否违反合同约定。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用商铺及设施。

乙方不得擅自转租、分租、转借或改变商铺用途，不得从事非法活动。

乙方应自行负责商铺内的安全保卫、防火防盗及卫生清洁工作。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、排污费、垃圾处理费等由乙方承担。

租赁期间，甲方负责商铺的房屋维修费用，乙方负责商铺内设施的日常维护及维修费用。

乙方需自行办理营业执照及相关经营手续，费用自理。

第七条合同续签与终止

合同期满后，若乙方希望续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请。

若双方未能就续租达成一致，乙方应于合同期满后日内vacatethepremises并将商铺完好交还甲方，不得损坏或擅自拆除固定装修。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金，没收押金。

若乙方擅自转租、改变商铺用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失，并没收押金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月