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2025租房合同范本通用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名），身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名），身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市（区）路号幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为：（如有）。该房屋的现有装修、设施及设备情况详见附件一：房屋交验清单。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准为年不变。

租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为每月日前（或每季度第一个月日前，或每半年第一个月日前）。

乙方应通过以下方式支付租金：□银行转账□支付宝/微信支付□现金支付。

甲方银行账户信息如下：户名：，开户银行：，银行账号：。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且退还房屋完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等各项费用，相关费用的标准和支付方式以相关部门规定或合同约定为准。

甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，因甲方原因导致乙方或其家人、雇员遭受人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。

在租赁期间，若房屋发生需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应积极履行维修义务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造，不得拆除或更改房屋的结构。

若乙方需要进行必要的装修或改造，应与甲方协商并签订补充协议，明确具体要求及责任承担。

租赁期满后，乙方不得随意拆除其自行添加的装修部分，甲方不承担拆除费用，双方另有约定的除外。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

若甲方同意转租，转租事宜应以书面形式确认，转租期间产生的费用及责任由乙方承担。

本合同项下的权利义务不得擅自转让，任何转让行为均需征得双方书面同意。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应积极配合搬迁。甲方应退还乙方已支付的rent（如有）及押金（如有）。

若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。甲方应根据实际剩余租期退还押金（如有）。

第九条违约责任

若甲方未能按时提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的所有费用。

若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回房屋，并扣除相应押金，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，应承担修复责任或赔偿相应损失；若损失无法修复，视为